Hausverwaltung

Mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) und der Verwaltung von Mietwohnungen (Mietverwaltung) kümmern wir uns zuverlässig und umfassend um Ihre Immobilie. Unsere Hausverwaltung betreut rund 1000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und sichert langfristig deren Wertentwicklung.

Gerne verwalten wir auch Ihre Immobilie. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.

Kaufmännische Objektbetreuung

  • Laufende Buchhaltung über Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft
  • Führung der gesamten Korrespondenz mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten für die gemeinschaftlichen Belange
  • Rechnungskontrolle und Mahnwesen
  • Führung und Betreuung der Bankverbindungen der Eigentümergemeinschaft
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen zur Erhaltung und dem Ausbau der Gesamtliquidität
  • Darstellung der Instandhaltungsrücklagen
  • Wohngeldabrechnung zur Abrechnung der Mietnebenkosten
  • Gestaltung und Betreuung von Versorgungsverträgen (Hausmeisterservice, Versicherungen, Versorger, etc.) sowie die Senkung von einzelnen Betriebskosten durch Rahmenverträge
  • Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums nach WEG
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Einberufung und Durchführung von ordentlichen Eigentümerversammlungen

Im Rahmen der Mietsonderverwaltung

  • Durchführung von Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
  • Ansprechpartner des Mieters in allen Belangen
  • Mahnwesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Auf Wunsch: Anschlussvermietung

Technische Objektbetreuung

  • Regelmäßige Begehung zur Schadensprävention und Kontrolle
  • Feststellung und Durchführung notwendiger Reparaturarbeiten
  • Information der Eigentümergemeinschaft über anstehende Instandhaltungsarbeiten
  • Betreuung der Objektpflege durch bewährte Hausmeisterdienste
  • 24h-Notdienst bei Gefahr in Verzug und erheblichen Störungen von technischen Anlagen

Dominik Rottinger
Ihr Ansprechpartner für Hausverwaltungen

Telefon
07531 89265-261
Email
rottinger@bds-universal-bau.de
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