Eigentumswohnungen in Singen
Scheffelareal Singen - Hauptstraße 4-8 | 78224 Singen
Zentrale Lage · Moderne Architektur · Lebensqualität zwischen Hohentwiel & Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus
2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
47 Wohnungen
auf 6 Etagen
Wohnfläche
ca. 50 m² bis 125 m²
Großzügige Fensterflächen
für lichtdurchflutete Räume
Balkone, Loggien oder Terrassen
je nach Einheit
Zeitlose Architektur
hochwertige Fassadengestaltung
Energieeffiziente Bauweise
nach aktuellem Standard
Aufzug
in alle Geschosse
Tiefgarage
und Fahrradräume
Urbanes Umfeld
mit kurzen Wegen in die Innenstadt
3 Geschäftseinheiten
im Erdgeschoss
Top-Investment
durch starke Wirtschaft
Urban wohnen, modern leben
Willkommen im Scheffelareal Singen
Im Herzen von Singen entsteht im Scheffelareal ein neues Wohnquartier, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine hervorragende Infrastruktur verbindet. Hier treffen hochwertige Eigentumswohnungen auf kurze Wege, optimale Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein stark wachsendes städtisches Umfeld. Das Projekt eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Zukunftssicherheit legen.
Für alle, die Gemütlichkeit suchen
Die Lage
Scheffelareal Singen – zentral, lebendig, bestens vernetzt
Das Scheffelareal ist eines der spannendsten Entwicklungsgebiete in Singen: modern, urban, vielseitig nutzbar und perfekt angebunden. Hier entstehen neue Wohnflächen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freiräume – ideal für Menschen, die mitten im Leben wohnen möchten.
Starke Infrastruktur direkt in Singen
- Einkaufszentren, Supermärkte und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe
- Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote
- hochwertige, neu gestaltete Außenanlagen zur Erholung
- Stadtpark mit Freizeitmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
Singener Arbeitsmarkt & Wirtschaft
Singen bietet einen der stärksten Wirtschaftsstandorte der Region: mit Arbeitgebern wie Constance University, Takeda, Georg Fischer, Maggi/Nestlé, Alno, Kliniken u. v. m.
- Hohe Mietnachfrage & sichere Wertentwicklung.
Verkehr & Mobilität Singen
- Bahnhof Singen (ICE/IC/IRE/S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindung nach Konstanz, Schaffhausen, Zürich, Stuttgart
- Direkter Autobahnanschluss A81
- Perfekt für Pendler und Grenzgänger
Konzept + Ausstattung
Ein Wohnangebot, das flexibel und zukunftssicher ist.
Das Wohngebäude im Scheffelareal ist modern, klar und funktional gestaltet – im eleganten, reduzierten Stil, der hochwertige Neubauprojekte auszeichnet. Es fügt sich harmonisch in die neu entstehende Quartiersstruktur ein und bieten helle, gut geschnittene Wohnungen für unterschiedliche Lebensmodelle.
- offene Wohnbereiche & großformatige Fensterfronten
- hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett
- stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärprodukten
- effiziente Gebäudetechnik & moderne Dämmung
- Fußbodenheizung
- elektrische Verschattung mit Jalousien und Rollläden
- barrierearme Erschließung mit Aufzug
- vorbereitete E-Mobilität in der Tiefgarage
Wohnung 16/34 (2./4. OG)
- großzügiger Balkon
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Bad mit bodenebener Dusche
- Abstellraum
- praktischer Grundriss
- Aufzug
Wohnung 42 (5. OG Dachgeschoss)
- Dachterrasse, teilweise überdacht
- offener Wohn-Ess-Bereich
- lichtdurchflutet
- Bad mit bodenebener Dusche
- Aufzug
Wohnung 15/33 (2./4. OG)
- Loggia und Balkon
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Bad mit bodenebener Dusche
- Aufzug
Wohnung 26/29 (3. OG)
- Loggia und Balkon
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich
- Bad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
Wohnung 32 (3. OG)
- Loggia und Balkon
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Bad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
Wohnung 47 (5. OG)
- großzügige Dachterrasse
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
Perfekt für Kapitalanleger
Warum Singen überzeugt
- Starke Industrie & stabile Arbeitgeberstruktur
- wachsende und prosperiende Stadt in der Bodenseeregion
- Hohe Mietnachfrage durch Zuzug & Pendler
- Neubauwohnungen sind besonders begehrt
- Energieeffizienz reduziert Betriebskosten → attraktiver für Mieter
- Steuerliche Vorteile (AfA) bei Vermietung
- Quartiersentwicklung steigert Wertpotenzial langfristig
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