Hausverwaltung
Mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) und der Verwaltung von Mietwohnungen (Mietverwaltung) kümmern wir uns zuverlässig und umfassend um Ihre Immobilie. Unsere Hausverwaltung betreut rund 1000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und sichert langfristig deren Wertentwicklung.
Gerne verwalten wir auch Ihre Immobilie. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.
Kaufmännische Objektbetreuung
- Laufende Buchhaltung über Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft
- Führung der gesamten Korrespondenz mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten für die gemeinschaftlichen Belange
- Rechnungskontrolle und Mahnwesen
- Führung und Betreuung der Bankverbindungen der Eigentümergemeinschaft
- Erstellung von Wirtschaftsplänen zur Erhaltung und dem Ausbau der Gesamtliquidität
- Darstellung der Instandhaltungsrücklagen
- Wohngeldabrechnung zur Abrechnung der Mietnebenkosten
- Gestaltung und Betreuung von Versorgungsverträgen (Hausmeisterservice, Versicherungen, Versorger, etc.) sowie die Senkung von einzelnen Betriebskosten durch Rahmenverträge
- Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums nach WEG
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Einberufung und Durchführung von ordentlichen Eigentümerversammlungen
Im Rahmen der Mietsonderverwaltung
- Durchführung von Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
- Ansprechpartner des Mieters in allen Belangen
- Mahnwesen
- Nebenkostenabrechnung
- Auf Wunsch: Anschlussvermietung
Technische Objektbetreuung
- Regelmäßige Begehung zur Schadensprävention und Kontrolle
- Feststellung und Durchführung notwendiger Reparaturarbeiten
- Information der Eigentümergemeinschaft über anstehende Instandhaltungsarbeiten
- Betreuung der Objektpflege durch bewährte Hausmeisterdienste
- 24h-Notdienst bei Gefahr in Verzug und erheblichen Störungen von technischen Anlagen
