+49 7531 89265-0 info@bds-universal-bau.de

Hausverwaltung

hausverwaltung-01 hausverwaltung-02hausverwaltung-03

Mit der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) und der Verwaltung von Mietwohnungen (Mietverwaltung) kümmern wir uns zuverlässig und umfassend um Ihre Immobilie. Unsere Hausverwaltung betreut über 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten und sichert langfristig deren Wertentwicklung.

Gerne verwalten wir auch Ihre Immobilie. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.

Kaufmännische Objektbetreuung

  • Laufende Buchhaltung über Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft
  • Führung der gesamten Korrespondenz mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten für die gemeinschaftlichen Belange
  • Rechnungskontrolle und Mahnwesen
  • Führung und Betreuung der Bankverbindungen der Eigentümergemeinschaft
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen zur Erhaltung und dem Ausbau der Gesamtliquidität
  • Darstellung der Instandhaltungsrücklagen
  • Wohngeldabrechnung zur Abrechnung der Mietnebenkosten
  • Gestaltung und Betreuung von Versorgungsverträgen (Hausmeisterservice, Versicherungen, Versorger, etc.) sowie die Senkung von einzelnen Betriebskosten durch Rahmenverträge
  • Beratung der Eigentümergemeinschaft in Belangen des Gemeinschaftseigentums nach WEG
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Einberufung und Durchführung von ordentlichen Eigentümerversammlungen

Im Rahmen der Mietsonderverwaltung

  • Durchführung von Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
  • Ansprechpartner des Mieters in allen Belangen
  • Mahnwesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Auf Wunsch: Anschlussvermietung

Technische Objektbetreuung

  • Regelmäßige Begehung zur Schadensprävention und Kontrolle
  • Feststellung und Durchführung notwendiger Reparaturarbeiten
  • Information der Eigentümergemeinschaft über anstehende Instandhaltungsarbeiten
  • Betreuung der Objektpflege durch bewährte Hausmeisterdienste
  • 24h-Notdienst bei Gefahr in Verzug und erheblichen Störungen von technischen Anlagen

 

Ihr Ansprechpartner

Felix Deggelmann
Telefon 07531/89265-0
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Aktuelle Projekte

Zur Torkel

Elegantes Wohnen mit Seeblick In bester Lage des Konstanzer Musikerviertels errichten wir 2 elegante Wohngebäude. Im Vorderhaus entstehen 8 Eigentumswohnungen zwischen 70 und 140 ...

zum Expose

Eigentumswohnungen in Allensbach

Eigentumswohnungen in Allensbach Im Herzen der Bodenseegemeinde Allensbach lassen wir in gewachsener Umgebung unsere Wohnanlage "Am Mühlbach" entstehen. 65 Wohnungen in unters...

zum Expose

KN-Allmannsdorf: Kleine Wohnanlage in so…

Kleine Wohnanlage in sonniger Höhenlage     Das Wohngebäude mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen entstand Anfang 2018 in bevorzugter Höhenlage. Es fügt sich i...

zum Expose

Neue Mitte Fischbach

Neue Mitte Fischbach in Friedrichshafen: Nur noch 1 Wohnung frei     In zentraler Lage des Friedrichshafener Teilorts haben wir die Neue Mitte Fischbach errichtet. Da...

zum Expose

Gewerbeflächen in Fischbach

Attraktive Laden- und Büroeinheiten in der Neuen Mitte Fischbach     In zentraler Lage des Friedrichshafener Teilorts entsteht direkt am Bahnhof Fischbach die Neue Or...

zum Expose